Maison à vendre au sein de l’habitat groupé de la ferme de Champalle
! Signature de l’acte programmé pour fin juin 2025 !
Domaine de 6 ha en pleine nature, entre la Meuse et la réserve naturelle de Champalle.
A 2 kms de la gare d’Yvoir, 6 kms de Dinant et 20 kms de Namur.
L’habitat groupé de Champalle c’est 9 foyers qui prennent soin de la nature qui les entoure et du vivre ensemble.
Chacun.e est propriétaire de sa maison, ainsi que de 1/9 en indivision des terrains, infrastructures, et matériels communs.
Chaque habitant.e s’engage dans le projet de Champalle. Chacun.e y prend sa responsabilité d’individus au service du projet collectif.
Chacun.e peut également y développer un projet personnel, ou en petit groupe, sous réserve que ça colle avec les raisons d’être de Champalle et que ce soit validé par le collectif.
Champalle est ouvert sur le monde et veut partager le lieu et ses expériences avec d’autres.
Il y a du passage à Champalle, grâce à des ateliers hebdomadaires de yoga, chants et taekwondo enfants, grâce à des journées, stages et séjours divers.
Le calme et les lieux personnels sont également important pour chacun.e, c’est pourquoi chaque foyer possède également son jardin, sa bulle privée.
Nous adorons notre maison, on s’y sent comme dans un cocon. Les transformations et aménagements ont tous été faits avec cœur, jusqu’à dernièrement la rénovation complète de la salle de rencontre au rez de chaussée.
Le lieu nous permet d’expérimenter le chemin vers plus d’autonomie alimentaire et énergétique, et/ou une connexion à la nature et au vivant.
Le projet collectif nous permet de vivre le « nous », la solidarité et la responsabilité. Il faut être prêt à accepter des frustrations personnelles pour le bien du projet commun.
La maison = le lot 1 :
Rez de chaussée composé d’une salle de rencontre de 80 m² avec cuisine semi-équipée et poêle de masse, vestiaire – rangement de 30 m², atelier de 12 m².
1er étage 120 m² habitable sous forme d’un grand loft avec 3 chambres, 1 salle de bain, salon, salle à manger, cuisine, un hall d’entrée, 1 toilette sèche, 1 pièce technique et une grande terrasse.
Jardin privatif de 365 m².
La maison est entièrement rénovée avec des matériaux écologiques de qualités avec un soin particulier à l’isolation et une électricité bio.
Branchée uniquement sur l’eau de notre source, et sur un système d’épuration individuel commun.
Nous avons des prises pour nous relier à internet, et les habitants demandent d’être sans wifi dans les maisons.
Un poêle combiné pellet et bois chauffe le 1er et un poêle de masse la salle voûtée.
Les communs = les lots 7 et 8 :
Chaque foyer est propriétaire en indivision de 1/9 des communs.
Les communs c’est :
– Environs 6 ha de terrains avec ses bois, ses prairies, ses vergers, sa source, ses bassins et étangs
– + de 800 m² de serres
– Un hangar de 120 m² en location
– Un grand atelier commun
– L’espace tropical avec son espace bar et cuisine extérieure, sa piste de pétanque, …
– Un parking habitants et un parking invités.
– Une petite cabane d’accueil
– Une bergerie et un poulailler
– Du matériel de jardin et d’entretien.
– Etc.
Prix : 430 000€
Chronologie :
1. Signature du compromis dès qu’il y a acceptation de l’offre. Compromis avec une close de 1 mois, « sous réserve de l’accord du collectif ».
2. Signature de l’acte fin juin 2025.
Visites :
Si vous êtes intéressés, contactez nous ! Nicolas 0479/939 838 Fanny 0486/830018
moments de visites sur réservation :
– dimanche 8/09/2024 à 15h